Njemački tisak savjetuje kako kupiti nekretnine na hrvatskoj obali i zaobići naše poreze


U opširnoj analizi navode ne samo koja je regija najisplativija, nego Nijemcima otkriva i kako zaobići hrvatske poreze

Njemački list ‘Welt am Sonntag’ u svom izdanju od 8. siječnja donosi detaljan članak o cijenama nekretnina uz hrvatsku obalu te kako zaobići naše poreze, prenosi Deutsche Welle.

Kao primjer navodi švicarskog poduzetnika Dennisa Bandacka koji je za 2,7 milijuna eura na otoku Korčuli kupio manji hotel i planira kupnju još devet hotela. Autor članka ističe da je mogao ulagati i u bilo kojoj drugoj destinaciji na Sredozemlju, ali kako u Hrvatskoj Bandrack vidi najbolji odnos između cijene i dobiti. I nije sam u tome. Hrvatska privlači sve više hotelijera.

Kupnja nekretnina na hrvatskoj obali dobar potez i za privatne ulagače

Kao razlog ovom trendu navodi odličan razvoj turizma, ali se ističe i da je kupnja nekretnina na hrvatskoj obali dobar potez i za privatne ulagače.

“Na poznatim odredištima u zapadnom Sredozemlju cijene su porasle. Nasuprot tome, čini se da je u Hrvatskoj prilika povoljna. Izgleda da je upravo ove zime došlo do još jednog laganog pada cijena”, javljaju analitičari. Istodobno se upozorava ulagače da dobro otvore oči pri kupnji i prekontroliraju vlasničke odnose i valjanost građevinske dozvole.

Najskuplje turističke nekretnine u Dalmaciji, oprezno s Dubrovnikom

Autor citira Matthewa MontaguPollocka, izdavača međunarodnog informacijskog servisa za nekretnine za odmor Global Properity Guide, koji kaže da su najskuplje turističke nekretnine u Dalmaciji. To se opravdava dugom turističkom tradicijom te regije, ali i snimanjem poznate serije Igra prijestolja u Dubrovniku, koja privlači brojne fanove.

U članku se upozorava da će s prestankom snimanja serije pasti i zanimanje za Dubrovnik.

“To može dovesti do toga da cijene za vikendice i apartmane oko Dubrovnika uskoro padnu. Ali dugoročno će ulagači vjerojatno profitirati od nekretnine u toj regiji. Biser Jadrana će uvijek privlačiti turiste”, kaže Thomas Beyerle iz tvrtke za promet nekretnina Catella.

Kao primjer regije u kojoj će srednjoročno doći do rasta vrijednosti nekretnina u članku se navodi Istra, i to posebice zbog blizine juga Njemačke i Austrije, kao i zbog brojnih međunarodnih zvijezda, poput Gwyneth Paltrow, Toma Cruisea i Bernieja Ecclestonea, koje su bile oduševljene tim poluotokom.

Autor teksta prenosi i brojke kojima raspolaže Matthew Montagu-Pollock, a koje govore da se iznajmljivanjem kuća za odmor i apartmana u Hrvatskoj može ostvariti prosječna dobit od 6,2 posto. I

Na kraju se savjetuje stranim ulagačima, koji žele na veliko iznajmljivati nekretnine, da u Hrvatskoj otvore tvrtku, jer na taj način mogu štedjeti na porezu.